С чего начать ремонт офиса?

С чего же начать ремонт кабинета?
Рано или поздно, перед управлением компании встает вопросец о ремонте кабинета. Почти все, на этом периоде начинают думать над тем, с чего же же начать ремонт кабинета.
Надобно держать в голове, ремонт - это главное и суровое мероприятие и подходить к нему нужно подходящим образом самостоятельно от того, какого размера помещение Вашего кабинета.

Перед тем, как пригласить мастеров, побеспокойтесь о том, чтоб у вас были готовые планы БТИ. Они необходимы, так как строитель будет не способен рассчитать Вам смету строй услуг. За заключительные пару лет, контроль применения жилого и нежилого фонда был приметно увеличен, и сейчас, соответствию планировки помещения - планам БТИ уделяется великое значение. Отталкиваясь от этого, вероятны последующие варианты:

- Ежели планировка полностью подходит Вашим представлениям
В данном варианте ежели вы не планируете сделать в помещении перепланирование, сделайте косметический(отделочный)ремонт помещения. Вам нужно будет позаботиться лишь о том, какой материал выбрать для отделки. Те мастера строители, которые теснее длинное время занимаются лишь ремонтом, знают какой материал лучше выбрать и могут вам порекомендовать. Но заблаговременно определитесь с тем, какие отделочные материалы произвести.

- Ежели план БТНе подходит желанной планировке
Например, вы теснее обмыслили то, как будет смотреться Ваш кабинет опосля ремонта, но получив план БТИ - отыскали на нем красноватые полосы, что автоматом прикладывает запрет на любые операции с помещением. В данном случае придется готовить новейший чертеж планировки помещения и поновой проходить согласование проектной документации. Согласование документации традиционно продолжается от 2-х до 9-ти месяцев, в зависимости от трудности и видов работ. Опосля того, как чертеж будет согласован, можнож вызывать строительную бригаду и сочинять смету работ.

Расчет сметы - занятие не из легких, потому почти все строй компании не берутся сочинять смету безвозмездно. Заместо сметы можно применять коммерческое предложение, которое дает такое же превосходное представление о объеме и стоимости строй работ. Дальше нужно заключить уговор подряда со строительной организацией. Чрезвычайно нередко, строй компании дают к подписанию собственный вариант уговора, но - не стоит спешить его подписывать, не проверив не проконсультировавшись с юристом. Непременно поглядите разделы о штрафных санкциях и просрочках, они обязаны быть настоящи и адекватны. Ремонтные работы, традиционно, оплачивают поэтапно. Перед началом ремонтных работ заказчик обязан закупить материал или оплатить материал на 100%, а стоимость услуг мастеров строителей - оплачивается по завершении каждого шага.

В том случае, ежели работы длятся меньше 2-х месяцев, то все работы соединяют в один шаг и оплачивают по схеме: сначала 100% предоплата - на мат-лы, и опосля сдачи-приемки объекта - оплата услуг мастеров строителей.

Сначала работ попросите у мастеров строителей график работ, лишь так вы можете контролировать сроки и виды работ, производимые на вашем объекте. Почаще проверяйте объект, глядите за используемыми материалами, не стыдитесь контролировать процесс ремонтных работ. Все накладные и чеки лучше проверять самому, некие нечестные мастера строители могут просто завести за объект плохие материалы. Несоответствие используемых материалов легче отыскать сходу, лишь так можно будет еще что-то предпринять и поправить. Опосля того, как все работы будет окончены - не спешите подписывать акт сдачи-приемки помещения. Ежели вас что-то не устраивает - лучше составьте акт и оговорите сроки устранения всех недоделок.